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Cuando alguien piensa en “ir a juicio” suele imaginar directamente una vista ante el juez. En realidad, un procedimiento civil es un camino con varias fases, y la primera empieza antes de presentar la demanda: desde 2025, en la mayoría de asuntos civiles hay que intentar antes una vía de solución extrajudicial (los llamados MASC) para que la demanda sea admisible. La buena noticia es que, si entiendes el mapa, todo resulta más previsible: sabes qué pasos vienen, qué documenta

Firmar un contrato de arras suele ser el paso previo a la escritura de compraventa. En ese momento aparecen dudas muy típicas: “¿puedo echarme atrás?”, “¿pierdo el dinero?”, “¿y si es el vendedor quien no quiere vender?”. La respuesta depende, sobre todo, de qué tipo de arras se pactaron, ya que no todas funcionan igual. Cuando hablamos de arras penitenciales, hablamos de las arras que permiten a las partes “salirse” del contrato, pero pagando un precio por hacerlo. Qué son l

Que te despidan durante el embarazo no solo es injusto: en la mayoría de casos, es un despido nulo, incluso aunque la empresa no supiera que estabas embarazada en el momento de comunicarlo. Esto hace que sea un procedimiento especialmente “seguro” para la trabajadora, porque la consecuencia principal de la nulidad es clara: reincorporación y pago de los salarios dejados de percibir desde el despido. Dicho esto, conviene explicarlo bien: la protección es muy fuerte, pero el pr

En los alquileres es habitual que, además del inquilino, firme un avalista. La pregunta clave cuando hay impagos no es solo “ ¿se debe la renta? ”, sino si esa deuda nació dentro del periodo temporal que cubre la garantía del avalista (en adelante, la fianza). La respuesta práctica es esta: El avalista responde de las rentas impagadas mientras la fianza esté viva (teniendo en cuenta para ello la duración pactada y prórrogas legales que queden dentro del marco legal), per

Si compras un coche y aparece una avería seria, la duda es típica: ¿reclamo por garantía o por vicios ocultos? Y, a veces, hay una tercera vía más contundente: el " aliud pro alio ", este caso aplica exclusivamente cuando el coche entregado es “ otra cosa ” en la práctica, es decir, es inhábil para su finalidad o frustra por completo lo pactado. La clave para elegir bien está en si eres particular o empresa, quién te lo vendió (profesional o particular), cuándo se manifies

Cuando un inquilino deja de pagar, lo mejor es actuar siguiendo un sencillo orden: 1) Desglosar y calcular la deuda (y reunir documentación) Antes de reclamar nada, necesitas un desglose claro y pruebas: Rentas impagadas (mes a mes). Suministros y/o cantidades asimiladas (si procede según contrato). Contrato de arrendamiento y anexos. Comunicaciones relevantes (WhatsApp, email o burofaxes). Si se adeudan suministros, es muy recomendable adjuntar, en caso de realizarse u

Descubre la diferencia entre los arts. 253 y 254 del Código Penal: cuándo se aplica cada uno, ejemplos habituales y penas.