Publicaciones

En los alquileres es habitual que, además del inquilino, firme un avalista. La pregunta clave cuando hay impagos no es solo “ ¿se debe la renta? ”, sino si esa deuda nació dentro del periodo temporal que cubre la garantía del avalista (en adelante, la fianza).   La respuesta práctica es esta:   El avalista responde de las rentas impagadas mientras la fianza esté viva (teniendo en cuenta para ello la duración pactada y prórrogas legales que queden dentro del marco legal), per

Si compras un coche y aparece una avería seria, la duda es típica: ¿reclamo por garantía o por vicios ocultos? Y, a veces, hay una tercera vía más contundente: el " aliud pro alio ", este caso aplica exclusivamente cuando el coche entregado es “ otra cosa ” en la práctica, es decir, es inhábil para su finalidad o frustra por completo lo pactado.   La clave para elegir bien está en si eres particular o empresa, quién te lo vendió (profesional o particular), cuándo se manifies

Cuando un inquilino deja de pagar, lo mejor es actuar siguiendo un sencillo orden:   1) Desglosar y calcular la deuda (y reunir documentación) Antes de reclamar nada, necesitas un desglose claro y pruebas:   Rentas impagadas (mes a mes). Suministros y/o cantidades asimiladas (si procede según contrato). Contrato de arrendamiento y anexos. Comunicaciones relevantes (WhatsApp, email o burofaxes).   Si se adeudan suministros, es muy recomendable adjuntar, en caso de realizarse u

Descubre la diferencia entre los arts. 253 y 254 del Código Penal: cuándo se aplica cada uno, ejemplos habituales y penas.